Суд оставил квартиру Долиной покупательнице несмотря на расстройство

Верховный суд 16 декабря завершил рассмотрение дела «Долина против Лурье», оставив квартиру в районе Хамовники в собственности покупательницы. Спустя два дня было обнародовано полное определение суда, в котором утверждается, что народная артистка испытала психическое воздействие со стороны мошенников и не могла полностью осознавать свои действия. Однако суд не признал этого обстоятельства достаточным для отмены сделки купли-продажи.

Основным доводом защиты Ларисы Долиной стало её изменённое психическое состояние, вызванное действиями злоумышленников. Представители певицы настаивали, что та не отдавала себе отчёт в своих поступках при согласии на продажу квартиры Полине Лурье. Согласно определению Верховного суда, у народной артистки в тот период не диагностировали психических заболеваний, однако экспертиза подтвердила временное нарушение психического состояния из-за мошенничества. Это лишало Долину возможности понимать, что в отношении нее совершается преступление.

В определении суда приведена цитата: «Указанное расстройство адаптации в сочетании с выявленными индивидуально-психологическими особенностями, состоянием выраженного эмоционального напряжения в период совершения в отношении нее противоправных действий лишало Долину Л.А способности к полноценному осмыслению направленности и смыслового содержания действий неустановленных лиц, ввиду чего Долина Л.А. не могла понимать характер и значение совершаемых в отношении нее противоправных действий».

В то же время суд постановил, что заблуждение певицы, поверившей мошенникам, а также её ожидание последующей отмены сделки не являются законными основаниями для признания договоров недействительными.

Суд указал: «Вопросы об истинной воле лица, о ее отличии от волеизъявления, равно как и о свободном характере ее формирования возникают только в строго определенных законом случаях, являющихся основаниями для признания заключенной лицом сделки недействительной в связи с теми или иными пороками воли или волеизъявления».

Коллегия Верховного суда добавила, что при разбирательстве дел по аналогичной схеме нельзя игнорировать оценку добросовестности контрагента. В рассматриваемом споре суд установил, что Полина Лурье действовала добросовестно и не имела возможности узнать, что артистка является жертвой преступников.

Полина Лурье, в отличие от Ларисы Долиной, лично присутствовала на заседании Верховного суда 16 декабря. Она сообщила, что изучила 16 предложений на рынке недвижимости и в итоге выбрала квартиру певицы. По словам Лурье, её привлекла именно личность продавца.