На месте АТС в центре Москвы построят элитный ЖК

Группа «Эталон» планирует возвести жилой комплекс премиум-класса в центре Москвы на улице Малая Дмитровка. Согласование сделок по проекту находится на завершающей стадии, а его предварительные технико-экономические показатели уже получили одобрение Градостроительно-земельной комиссии города.

Участок застройки расположен в ста метрах от Тверской улицы и в непосредственной близости от театра «Ленком». Площадь территории составит приблизительно 12 тысяч квадратных метров. Ожидается, что реализация проекта принесет застройщику выручку в размере около 40 миллиардов рублей.

В настоящее время по адресу Малая Дмитровка, владение 5/9, находится бизнес-центр. Это здание было построено в 1977 году для автоматической телефонной станции. По всей Москве продолжается программа сноса подобных сооружений АТС.

Согласно проекту, на освободившемся месте появится здание с волнообразным фасадом. Его высота будет несколько превышать уровень ближайших исторических построек, но визуально останется сопоставимой с высотой прежней телефонной станции.

Новость о предстоящем строительстве вызвала неоднозначную реакцию среди жителей района. Одни сочли ее закономерным развитием территории, другие высказывали идеи о создании на месте АТС музея как «памятника эпохи». «Музей конечно хорошо, скажем прямо, просто замечательно. Но многоэтажка в 40 этажей гораздо лучше», — написала одна из местных жительниц.

Ранее на месте других бывших зданий автоматических телефонных станций в Москве также были запланированы проекты редевелопмента. Например, в районе Покровское-Стрешнево на их месте построят технопарк. Кроме того, в 2025 году город утратил ряд объектов, признанных памятниками архитектуры.