На северо-западе Москвы возведут два новых бизнес-центра

На участке рядом с парком «Покровское-Стрешнево» вдоль Волоколамского шоссе планируется возведение двух современных офисных зданий. Проект осуществляется по программе комплексного развития территории (КРТ).

Сдать оба объекта в эксплуатацию девелопер намерен до конца 2028 года. Рядом с бизнес-центрами появятся съезды с новой платной магистрали, которая пройдет от Ленинградского шоссе до 3-го Магистрального проезда.

Застройщиком выступает компания FORMA, входящая в группу ПИК. Среди реализованных проектов девелопера — жилой комплекс Portland на территории Южного порта, а также другие жилые комплексы бизнес- и премиум-класса. FORMA также занимается строительством офисных центров и реставрацией объектов культурного наследия.

Первый 22-этажный бизнес-центр площадью 62,2 тысячи м² возведут по соседству со штаб-квартирой Федерального медико-биологического агентства (ФМБА). Ранее на этом месте работала автозаправка с магазином, но сейчас она демонтирована.

Объект получил название «Минто». Его высота составит 23 этажа. В здании оборудуют подземную парковку на 194 машино-места, а еще 32 места организуют на прилегающей территории. Фасад здания будет выполнен в небесно-голубых тонах, а вокруг высадят новые деревья. На разных уровнях предусмотрены балконы-«прорези» для отдыха или работы на открытом воздухе.

Авторы проекта отмечают отличную транспортную доступность будущего бизнес-центра. «Бизнес-центр „Минто“ нахоодится на Волоколамском шоссе. Обычно дорога здесь довольно свободная, так что доехать, например, до „Белорусской“ можно минут за 10-15, до МКАДа — за 5-10 минут. В шаговой доступности находится и метро „Тушинская“», — рассказал коммерческий директор компании FORMA Алексей Лысенко.

Минимальная площадь офисного помещения в «Минто» составит 58 м². На старте продаж стоимость квадратного метра начинается от 216,1 тысячи рублей. Помещения передаются практически без отделки, что позволит арендаторам самостоятельно выполнить ремонт и планировку.

Второй бизнес-центр, названный «Плэйн», расположится на противоположной стороне Волоколамского шоссе — на пересечении Авиационной улицы и улицы Академика Курчатова. Это девятиэтажное здание общей площадью 15 тысяч м². Его первый этаж займут магазины и кафе.

Строительные работы начнутся после сноса прежних построек. Ранее на этом участке размещались продуктовые магазины, кафе, аптека, автосервис и цветочный магазин.

Оба объекта входят в единый проект КРТ, охватывающий территорию 1,15 га. Общий объем застройки превысит 70 тысяч м² и будет полностью отведен под общественно-деловые функции.