На месте «Красного Октября» построят элитный ЖК: первые рендеры

21 июля стали известны детали застройки территории бывшей кондитерской фабрики «Красный Октябрь» в Москве. На месте части 150-летнего завода появится элитный жилой комплекс.

Концепцию, утвержденную властями, разработало архитектурное бюро GAFA. Новые здания возведут в северной части острова: шесть корпусов и два сохраняемых исторических дома. Проект также включает благоустройство с спусками к воде. Как отметили в бюро, архитектурные решения связаны с кондитерским наследием фабрики.

Урбанист Аркадий Гершман прокомментировал проект. По его словам, из-за близости к Кремлю перестройка территории была неизбежна. Он одобрил решение не сносить главный исторический корпус: «Новые дома должны появиться на месте второстепенных и менее ценных построек вокруг. Другой вопрос, что верить рендерам наивно». Гершман добавил, что как урбанист не видит, что эта перестройка даст обычным москвичам, кроме новой плитки и кофеен, которых и так достаточно.

Стоимость квартир пока не объявлена, но, по мнению эксперта, она будет крайне высокой. В своем телеграм-канале «Город для людей» Гершман задался вопросом: на кого рассчитан проект, если ни средний горожанин, ни обычный бизнес не смогут позволить себе здесь аренду. Он усомнился, что экономика строится только на желании людей спасать накопления покупкой недвижимости вместо вкладов и акций.

Застройщиком выступает компания «Гута-девелопмент», работающая на рынке с 2005 года. Среди ее московских проектов — комплекс «Итальянский квартал» в Тверском районе, новые корпуса «Красного Октября» на территории концерна «Бабаевский», а также курорт «Пирогово» в Мытищах и апартаменты «Рублевка, 68». Кроме того, компания построила отели на Сейшелах — Savoy Resort & Spa и Coral Strand.

Фабрика «Красный Октябрь» известна тем, что именно здесь создали культовый шоколад «Алёнка». Ранее застройщик обещал завершить реконструкцию острова к 2028 году.