Незваный сосед: новая схема обмана на рынке жилья

После громкой истории с Ларисой Долиной мошенники на рынке недвижимости изобрели новый способ обмана. Теперь приобретая квартиру, покупатель может неожиданно обнаружить, что вместе с ней «в нагрузку» получил и человека, имеющего право бессрочного проживания. Выселить такого жильца через суд практически невозможно.

Приведем конкретный пример. В Санкт-Петербурге мужчина купил квартиру за 8 миллионов рублей, вложив затем еще несколько миллионов в капитальный ремонт. Однако вскоре на пороге появился пожилой человек с заявлением: «Я тоже буду здесь жить».

Оказалось, что в начале 1990-х, во время приватизации, этот пенсионер отказался от своей доли в пользу другого собственника, но сохранил за собой бессрочное право пользования жильем. Это право осталось в силе даже после нескольких последующих перепродаж квартиры.

В полиции новому владельцу заявили, что ничем помочь не могут, и посоветовали обращаться в суд. Однако, как отмечают эксперты по недвижимости, судебная перспектива таких дел туманна, поскольку законодательство чаще защищает именно обладателя бессрочного права проживания.