В Басманном районе продают особняк XVIII века, где бывал Пушкин

В Госпитальном переулке Басманного района столицы выставили на торги особняк XVIII–XIX веков, известный как дом барона Корфа. Банк «Дом.РФ» объявил о продаже здания площадью 1,6 тыс. кв. метров и прилегающего участка в 0,17 га. Стартовая цена лота — 130,6 миллиона рублей.

Здание долгое время не реставрировалось. Ранее собственником объекта культурного наследия был Центральный НИИ эпидемиологии Роспотребнадзора, но предприятие не приступило к восстановительным работам. В 2026 году обязательства по сохранению памятника перешли к Росимуществу, а Департамент культурного наследия обращался в суд с иском к предыдущему владельцу. Сейчас фасад осыпается, на крыше появилась ржавчина, а одноэтажный жилой дом закрыт фальшфасадом.

Усадьба была построена в конце XVIII — начале XIX века в стиле классицизма. Первым владельцем стал барон Николай Корф, педагог и основатель земских школ. Затем имение перешло к коллекционеру Дмитрию Бутурлину, который создал здесь публичную библиотеку. Считается, что в детстве в этом доме бывал Александр Пушкин. В 1812 году библиотека и часть построек сгорели в московском пожаре; сын Бутурлина полагал, что книги не сгорели, а были разграблены, так как видел уцелевшие тома у торговцев. После войны Бутурлин восстановил усадьбу и собрал новую библиотеку в 33 тыс. томов, а позднее переехал во Флоренцию и создал крупное собрание в Европе.

В 1831 году наследники продали усадьбу купцу Розанову. Спустя 44 года имение приобрели купцы Кондрашовы, которые построили ткацкую фабрику и надстроили два этажа над главным домом. В 1930-х здание передали Химико-Технологическому институту (ныне РХТУ имени Менделеева). В советское время вдоль фасада возвели двухэтажную пристройку, которая закрыла усадьбу от улицы.

Эксперты предполагают, что после реставрации в здании могут разместиться офисы. Торги по продаже особняка состоятся 15 июня.